При продаже доли в квартире постороннему лицу другие собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на тех же условиях.

Продавец доли обязан известить остальных владельцев о своем намерении продать долю, указав цену и иные условия продажи. Если доля не будет куплена в течение месяца со дня извещения, либо поступит письменный отказ, купить недвижимость может любое постороннее лицо.

При нарушении преимущественного права покупки другие собственники в течение трех месяцев могут через суд потребовать перевода на них прав и обязанностей покупателя. Продажа доли недвижимости подлежит нотариальному заверению.

Затем следует зарегистрировать право собственности, заплатив госпошлину –2 000 рублей. Заявление и необходимые документы можно представить в Росреестр одним из следующих способов:

  • в отделении МФЦ,
  • заказным письмом с объявленной ценностью и описью вложения,
  • через официальный сайт Росреестра.

Кроме того, по просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, заявление о государственной регистрации прав может быть подано в Росреестр нотариусом, удостоверившим сделку.

Похожие записи

житье мое

Депутаты Госдумы утвердили закон о прямых расчетах в ЖКХ

Госдума РФ утвердила в качестве закона документ, позволяющий потребителям заключать прямые договоры на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, минуя управляющие компании. Закон вступает в силу со дня его официального опубликования. При этом ряд норм Подробнее…

житье мое

В РФ ограничат кадастровую стоимость недвижимости

Правительство России рассматривает законопроект, согласно которому величина кадастровой стоимости недвижимости будет ограничена, пишет «ТАСС». Проект создан «в целях недопущения применения при налогообложении величины кадастровой стоимости объекта недвижимости, превышающей величину его рыночной стоимости», говорится в документе. Также Кабинет Подробнее…

житье мое

Как подарить недвижимость ребёнку?

Многие граждане, имеющие несовершеннолетних детей, сталкиваются с вопросом передачи права собственности на недвижимое имущество своему ребенку. По закону, лица, не достигшие 18-летнего возраста, не могут самостоятельно совершать сделки, направленные на покупку или отчуждение продажу недвижимости. Подробнее…